[投诉] 世茂苏河鹭鸣小区车位
昨天 13:01
Fiona陈菲
来自上海
东太湖论坛
我们是苏州吴江世茂苏河鹭鸣小区业主，现就小区232个非人防车位被夏某以1.8万元/个低价打包拍卖一事，实名投诉维权，恳请政府与法院正视业主合法权益！
此次车位批量拍卖严重侵害全体业主利益：法拍流程存在明显漏洞，前五轮单个拍卖正常，批量打包时未限定本小区业主优先参拍，直接对外放开，让非小区业主钻空子；车位是小区住房附属配套，并非纯商品，却被完全市场化敞开拍卖，违背首先满足业主需要的法律原则。
更令人担忧的是，若外部人员大量租购车位，小区门禁形同虚设，安全隐患极大。
本次拍卖总价约423万元，普通业主根本无力承接；而现在面向业主单个售卖单价高达6万元/个，是打包价的3倍多！业主能接受的合理单价，被打包拍卖彻底抬高门槛，买少买不起、买多更买不起，相当于变相翻倍收费。为何法院处置时，给资本的价格远低于普通业主，公平何在？
此次拍卖未设置15天异议期，剥夺业主法定异议权利，程序明显不合理、不合规。5月17日下午，我们仅用一下午就统计到80余户业主联名维权，公告发出半小时内又有30余户响应，全体业主坚决维护自身权益！
恳请吴江区政府、区法院立即叫停违规租售，重新按业主优先、分零拍卖规范处置车位，倾听民众呼声，守护业主合法权益！
苏河鹭鸣小区全体维权业主
2026年5月18日
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